房子面积质量问题

答复意见：

网友您好： 我局接到芜湖市政府服务平台办件交办单后高度重视，经查证，你们所反映是该小区面积差问题。 无为状元府邸小区在房屋销售时属于预售状态，合同中所签订的面积为房屋预测绘面积，合同约定最后结算以房屋竣工后的实测面积为准，实测面积是经县住建局备案具备不动产面积测绘资质的专业公司现场进行实测的，并按照国家现行房产测量规范进行计算，是房屋面积结算的合法依据。 接交办件后，我局房地产开发管理中心立即督促金达房地产开发有限责任公司与房产测绘公司再次对状元府邸小区房产面积进行复测、复查。复查结果显示：原测绘面积准确、无误，测绘成果真实有效。 网签合同中的预测面积与竣工后的实测面积有差异，属常见现象，可按合同约定处理，也可依据<<商品房销售管理办法>>第二十条协商处理，如协商解决不了，建议双方通过司法途径来解决。