各位媒体朋友，同志们，大家下午好!

首先我代表无为市自然资源和规划局，向各位媒体朋友，以及一直以来关心和支持我市不动产登记工作的各界人士，表示衷心的感谢！下面我就“不动产登记改革创新，优化提升营商环境”专题向大家进行介绍。
      2024年以来，根据《创建一流营商环境提升行动方案》（无营商环境组〔2024〕1号）精神，结合省厅2024年为企优环境财产登记评议指标要求，在市委、市政府坚强领导下，市资规局采取八大创新举措，积极推进创优营商环境对标提升，围绕市场化、法治化、国际化一流营商环境建设目标，持续优化服务举措，全力打造“最濡意”营商环境品牌。

一、全面推行绿色不动产登记模式 打造无纸化服务新标杆

无为市对标全国标准，深度梳理不动产登记流程，实现业务“全国无差别受理、长三角跨省通办”。通过“芜湖市数据资源共享平台”打通部门壁垒，推广电子签名、电子证照等“四电”应用，避免重复提交材料。同时，建成覆盖银行、房产交易、三农服务的4个PC端及皖事通APP统一入口，实现全程电子化办理。截至目前，线上办件量超4万件，查询服务3万次。下一步将加大“全程网办”宣传力度，提升企业群众网办体验。

二、系统升级构建市县一体化平台 推动登记服务智慧转型

我市已完成不动产交易纳税登记“市县一体化系统”前期准备，待系统上线后，将实现登记、交易、税收“一窗集成”。通过延伸服务端口至银行、开发企业及乡镇政务服务中心，打造“4端IP”服务体系，支撑“现场领证”与“一次不用跑”双轨并行。此外，完成外籍人士永久居留证办理适配改造，线上线下全面支持新版“五星卡”登记服务。下一步将加强业务人员培训力度，确保市县系统无缝衔接。

三、深化集成服务改革 释放便民利企新效能

创新推出“新旧抵押权组合模式”等三类带押过户方案，2024办理业务90件；引入遗产管理人制度简化继承登记，累计为群众节约公证成本超百万元。同步整合二手房转移登记与水电气过户等“N件事一次办”，合理规划集成服务点，并建成覆盖20个镇、8家金融机构的“15分钟登记服务圈”。提供登记高频事项“就近办”“当场办”，实现企业群众在集成服务点完成不动产涉及的签约、贷款申请、税费缴纳、转移登记、抵押登记等事项集成办理，开创不动产登记“多件事一次办”新局面。

四、金融信贷+抵押登记协同改革 破解企业融资难题

通过“互联网+抵押登记”系统，实现抵押登记“线上申请、全程网办”，累计办理3100余件。创新推出工业、商业“带押过户”及“无还本续贷”模式，为企业节省融资成本超12.7亿元。下一步将借鉴先进经验，扩大银行合作范围，推动更多抵押业务落地。

五、“一码关联”全周期管理 助力“交房即交证”常态化
    建立不动产单元代码“一码关联”机制，串联规划、审批、登记等环节，对外联通住建、税务部门，支撑“交地即交证”“交房即交证”常态化。目前已有14个房地产项目实现“交房即交证”7900余件，17个项目完成“交地即交证”。未来将持续完善数据共享，提升项目全周期管理效率。

六、地籍数据服务透明化 构建阳光登记体系

通过国有土地日常地籍调查及农村土地确权数据汇交，保障地籍信息现势性；依托皖事通APP开通不动产图属在线查询，实时更新权属信息。同时，在政府网站及大厅公开登记指南、投诉渠道，提升服务透明度。下一步将推进农村土地承包经营权数据整合，计划2025年4月完成入库。

七、跨省通办专窗落地 打造“全程网办+线下帮办”新模式
      设立“跨省通办”线下专窗，提供长三角区域业务咨询、材料核验等服务，全年办件26次。2025年将加强宣传推广，对接国家级政务平台，推动跨区域信息共享，常态化开展业务培训，进一步增强窗口人员专业能力，不断提升服务质效。

八、智能审核“秒批秒办”推动登记服务再提速

推出抵押权注销登记“秒批秒办”服务，依托大数据自动核验，1分钟内完成登簿，全年办件1149件。未来将拓展智能审核范围，以数字技术赋能更多登记应用场景。

九、总结与展望

市资规局相关负责人表示，2024年不动产登记改革以企业群众需求为导向，通过技术创新、流程再造、服务集成，实现效率提升、成本降低、体验优化。2025将紧扣营商环境评议指标，深化“互联网+不动产登记”融合，拓展智能服务场景，为打造市场化、法治化、国际化一流营商环境持续注入动能。为无为市经济、社会高质量发展贡献不动产登记工作新的更大的贡献。
      谢谢大家！