开发企业商品房买卖登记

（一）申请人应当提交的材料

1. 无为市不动产登记申请表（申请人个人通过刷脸、企业通过国家电子营业执照小程序或APP出示电子证照二维码或动态码获取身份信息，无需提交身份证明）

2. 不动产权属证书、商品房买卖合同、购房发票通过部门信息共享获取核验材料，无需提交

（二）相关提示

1. 不动产登记、交易、税费收缴“一窗受理、集成服务”，申请人双方共同申请，申请时已申报纳税的，通过部门信息共享获取完税信息无需提交完税凭证。

2. 当事人申报契税需另提供购房发票或增值税票，申请家庭唯一或第二套住房税收减免，另需提供夫妻双方及未成年子女户口簿、配偶身份证明、结婚证、离婚证、配偶死亡证明、单身家庭购买住房申请减免税需提供家庭住房诚信保证（由本人签字确认）。

3. 通过司法方式取得不动产提供司法文书。

4. 国有划拨土地上的不动产转移登记，需办理有偿使用。

（三）办理期限：自受理登记申请之日起3个工作日内（补充材料时间不含工作时限内）。

（四）收费标准

1. 登记费：住宅每件80元，非住宅每件550元。

2. 权证工本费：10元/证（核发第一本不动产权属证书不收取，向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元）。

工业类项目免收不动产登记费；小微企业（含个体工商户）免收不动产登记费。

（五）办事流程

申请—受理（收费）—审核（记载登记簿）—缮证—发证。（六）无为市不动产登记中心办公电话

业务咨询： 0553-6335644

档案查询： 0553-6327804

权籍调查： 0553-6322072

监督（举报）： 0553-6326106

（七）无为市不动产登记中心办公地址：无城镇金塔西路284号（市政务服务中心一楼）

办公时间：周一至周五（不含国家法定节假日）

上午：8:00  —— 12:00

下午：14:30 —— 17:30