东郊公馆景观及运动场地局部变更设计方案公示

东郊公馆项目位于大江路东侧，双拥路西侧，福渡路南侧，金塔东路北侧，项目总用地面积50698平方，规划用地性质为二类居住用地。

近期该项目建设单位芜湖市百草园置业有限公司申请项目景观及运动场地局部变更，变更原因主要为：“(1)为了提高小区品牌竞争力，更好的服务业主，提升生活环境品质。(2)原有硬质空间分散不集中，不利于邻里之间沟通交流。缺少特色活动场地，缺少趣味性，(3)原有植物地形造景不明显，立体效果不佳”。综上以上原因建设单位拟对项目景观及运动场地进行局部变更，变更主要内容包括：“1、增加园路；2、活动场地优化为景观廊架；3、增加活动场地；4、长条形跑道热身场地变更为3个小的休憩场地；5、增加篮球场地；6、增加老年活动场地；7、小休憩场地变更为游泳场地；8、入口绿化草地内增加水景；9、增加羽毛球场地；10、入口人行铺装变更为沥青道路。”

根据变更设计方案描述，局部变更后与之前对比具有如下优点：“（1）在保证上位规划数据不变的情况下，进行局部景观优化。集中硬质铺装增加羽毛球场地、篮球场地及活动场地；（2）在满足功能的情况下，增加廊架和园路，为邻里之间交流提供场所；（3）保证绿地率不变的情况下，在入口增加水景，增加小区入口景观效果，增添景观活动的多样性；（4）通过优化种植方式，改良土壤，优化微地形等措施，达到步移景异的效果。”

现根据《中华人民共和国城乡规划法》、住建部《关于城乡规划公开公示的规定》等法律法规将东郊公馆景观及运动场地局部变更设计方案（详见附件）予以批前公示，征求社会各界和公众的意见和建议。

一、公示地点：

1、项目现场

2、市自然资源和规划局网站

二、公示时间：

自2025年1月13日至2025年1月21日。

如有意见，公示期满前请按下列联系方式来电或提供书面意见。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出书面申请。

三、联系方式：

联系电话：0553-2532792、2532800

联系地址：无为市自然资源和规划局（无为市二坝路9号）

邮箱：754524617@qq.com

      附件.zip

                                                                                    无为市自然资源和规划局

                                                                                         2025年1月13日