无为市人民政府办公室关于印发无为市2025年度建设用地供应计划的通知

无为市2025年度建设用地供应计划

为贯彻落实全民所有土地资产管理要求，科学调控土地市场，合理配置土地资源，积极发挥建设用地供应计划在促进经济社会发展中的引导作用，切实加强建设用地供应管理，深入推进土地节约集约高效利用，根据《中华人民共和国土地管理法》、原国土资源部《国有建设用地供应计划编制规范（试行）》（国土资发〔2010〕117号）等法律法规政策规定，结合我市实际，参考近五年年度供地情况和本年度用地需求，制定本计划。

一、指导思想和基本原则

以习近平新时代中国特色社会主义思想为统领，全面贯彻党的二十大和二十届三中全会、中央经济工作会议和习近平总书记视察安徽时的重要讲话精神，严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定，坚持强化产业、保障民生、统筹兼顾、节约集约的原则，合理调配各类用地供应指标，全力保障年度建设项目用地需求尤其是保障性住房用地需求，促进节约集约高效用地，促进我市经济高质量发展。

二、计划指标及配置

（一）建设用地供应结构

2025年度本市建设用地供应总量为310.01061公顷，其中，商服用地12.4113公顷，占市土地供应计划总量比重为4%；工矿仓储用地158.6529公顷，比重为51.18%；住宅用地42.2554公顷（其他住宅用地11.1881公顷），比重为13.63%；公共管理与公共服务用地22.47061公顷，比重为7.25%；交通运输用地面积74.2204公顷，比重为23.94%。

（二）建设用地供应布局

2025年，我市土地供应布局是以无为经济开发区为核心，以无为中心城区为基点，形成G347、S218沿线的用地布局。工矿仓储用地主要在无为经济开发区城东园区、道口园区以及石涧新材料产业园区，分布于福渡镇、泥汊镇、石涧镇范围内。住宅用地主要分布在无为中心城区；计划加大基础设施建设，统筹城乡区域协调发展，最大程度为我市高质量发展提供保障。

三、政策导向

（一）坚持计划控制引导，统一有序规范供应。本年度各类建设项目用地供应，应严格按照《无为市2025年度建设用地供应计划表》确定的控制指标实施。市资规局应按市政府批准的建设用地供应计划确定的范围和地块供地，确需调整的，应按原计划制定和审批程序进行审批。

（二）认真落实调控政策，重点保障城市住房用地。保障性住房、棚户区改造住房、中小套型普通商品住房“三类用地”须达到住房用地供应总量70%标准。严格落实商品住宅单宗用地面积不超过7公顷的规定。

（三）坚持节约集约用地，高效利用土地资源。充分保障招商引资、各级重点工程项目和优势产业、保民生和发展的用地需求，工业项目用地提倡和鼓励建设多层标准厂房。

（四）规范土地供应方式，公平公正公开供地。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和工业用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，必须以招标、拍卖或挂牌方式有偿供地，统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围，积极推进经营性基础设施用地有偿使用。其他符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地，可以划拨方式供地。

四、保障措施

（一）加强协调配合，保证年度计划指标有效落实。市自然资源和规划局、住建局等相关部门要密切协调配合，共同做好建设项目用地各项前期准备工作，并及时总结，认真做好计划执行工作。各镇、无为经济开发区管委会要充分发挥自身优势，积极配合做好计划实施工作。

（二）积极强化措施，提高供地服务效率质量。各镇和相关部门在计划实施中，要把握全面，突出重点，强化服务，保障供应，对年度重大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入，跟踪服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求。

无为市2025年供应计划汇总表.xls