无为市住建局2020年工作计划

（一）关注热点、优化民生，在高保障民生工程上有新进展。一是继续推进棚户区改造工作。2020年棚改计划改造750套，改造面积约15万平方米，总投资11.65亿元。二是全面推动老旧小区改造工作。启动阳光小区、安纳小区、春兰山庄、木螺钉厂宿舍、芝山新村老旧小区整治改造项目。三是继续完善保障房管理。认真做好保障房分配和租赁补贴发放工作，全面达到应保尽保。抓好保障房动态管理工作，继续加大公租房的巡查及审核力度。做好第三方运营服务的试点工作，推进公租房第三方运营服务管理，加强对运营公司的监督管理，并做好绩效考核工作，提高运营管理效率。积极配合城投公司做好新建项目的各项工作，协调相关部门单位加快建设新建公租房项目。早日使同心三期194套新建公租房交付使用。加快推进租补分离制度。

（二）保持稳定、持续推进，在高发展支柱产业上有新突破。一是保持房地产市场稳定。联合金融局、人行及相关银行，制定周密的预售资金监管操作办法。参照芜湖市做法，简化操作流程，升级合同备案系统进行，进一步完善商品房买卖合同网签备案流程。进一步落实《房地产开发项目手册》备案验核制度，《商品房住宅质量保证书》、《商品房使用说明书》发放工作。做好商品房预售许可发放工作，严把商品房预售合同备案关。贯彻落实《安徽省新建住宅小区综合查验办法》，新建住宅小区内各项设施必须按照规划批准的要求完全建成，相关部门做好各专项工程竣工验收工作。加强联合监管，加强对开发企业建设、经营、销售等各个环节的巡查和监管。对存在价格异常、消费者投诉集中、违规销售等违法违规行为的项目重点核查。二是持续推进建筑业发展。落实《无为县人民政府关于促进建筑业发展壮大的实施意见》（无政〔2018〕40号）文件精神，点对点宣传县政府扶持建筑业发展的政策，全面激活建筑业企业发展动力。积极培育做大做强本地建筑业企业，做好在外建筑业企业的服务，切实帮助和解决企业在发展中遇到的实际困难与问题。积极引导企业进行资质升级和增项，进一步提升本地建筑企业资质等级，完善我县建筑业企业资质结构。另外谋划建设建筑业总部大厦。

（三）依法行政、源头治理，在高化解信访维稳上有新局面。一是相互配合，联合监管。局属各部门按照职责范畴,落实各个环节监管的责任，同时各部门相互配合，联合监管，加强对开发企业违法违规行为的处罚力度，切实做到多方位全过程管理。二是做好信访登记处置。各部门对来电来访及时登记，及时处理，对不属本部门职责范畴的问题，及时移送相关部门处置。对群体性事件或重大信访隐患事项及时上报。三是加大施工建设巡查力度。建立完善建设项目约谈告知制度、跟踪管理制度和处罚制度，加强日常巡查，做到预防在先。四是规范经营销售行为。五是加强综合查验管理。六是加强物业管理监督。

（四）超前谋划、统筹推进，在高品质城市建设上有新起点。一是推进“两个一体化”建设。1、燃气一体化：①连接凌井分输站，实现城区管输气。②无为中燃次高压官网铺设。2、污水一体化：2020年项目完工。二是谋划城市重点工程建设项目。加快推进新建纵一河和凤河排涝沟整治、安阳小区和环城河截污等项目建设。另外加大推进续建项目建设力度。三是完善中心城市建设。把握撤县设市历史机遇，结合“十四五”城市发展规划。加快东向发展步伐，优化城市路网结构，推进城东基础设施建设，完善城东工业园区配套功能，促进产城融合。细致谋划西河、环城河景观带建设，着重改造泰山头区域，精心打造城市亮点，持续推进水环境综合治理项目，着力于生态建设、养生度假等方面不断突破;完善城市基础设施，增强城市功能，提升城市品味，打造特色鲜明、宜居宜业美丽滨江城市。